Szczegółowe dane

---

Opis inwestycji

Budynek dwukondygnacyjny: parter, piętro i część strychowa (do własnej adaptacji).
Parter – przedsionek, salon z wyjściem na ogród, jadalnia, aneks kuchenny, wydzielona łazienka, pomieszczenie techniczne oraz garaż.
Piętro - cztery pokoje ( jeden z wyjściem na taras), łazienka. W skrajnym, ściętym segmencie trzy pokoje (jeden z wyjściem na taras) i łazienka.
Schody na piętro i poddasze - wg indywidualnego wykończenia. Standard etapu 1 nie zawiera schodów. Etap 2 i 3 posiada w standardzie schody drewniane w cenie.
Każdy z budynków wyposażony w niezbędne do jego funkcjonowania przyłącza i instalacje wewnętrzne sanitarne i elektryczne. Przed każdym z budynków, obok wejścia zaplanowano jedno, dodatkowe miejsce postojowe.
Przed wjazdem na inwestycje zostanie zamontowany nowoczesny szlaban na pilota. Dodatkowo droga wewnętrzna na osiedlu zostanie wykonana z kostki betonowej ażurowej.

Ściany konstrukcyjne

Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25cm + izolacja termiczna.

Ściany działowe

Z bloczków silikatowych/gazobetonowych o grubości 12 cm oraz 8 cm obustronnie tynkowanych.

Stropy

Jako konstrukcję stropu przewidziano strop prefabrykowany typu Smart.

Podłogi

Na obu poziomach posadzki wykończone zostaną jastrychem cementowym.

Dach

W konstrukcji kratowej drewnianej wykończony dachówką ceramiczną.

Stolarka okienna i drzwiowa

• okna na profilach PCV, ocieplone, trzyszybowe, wielokomorowe
• parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej
• rolety zewnętrzne w każdym oknie
• drzwi wejściowe – pełne, częściowo przeszklone
• brama garażowa - aluminiowa, segmentowa, unoszona do góry elektrycznie, ocieplona

Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach

Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane maszynowo, przygotowane pod szpachlowanie.

Instalacje elektryczne, telewizyjna, telefoniczna i internetowa

Doprowadzenie instalacji: TV, INTERNET. Doprowadzenie kabla antenowego do korytarza na piętrze. Usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem. Instalacje wewnętrzne wykonane przewodami miedzianymi pod tynkiem. Dodatkowo wyprowadzona zostanie instalacja pod indywidualne oświetlenie zewnętrzne każdego segmentu oraz instalacja dzwonkowa. Każdy segment będzie miał również przygotowaną instalację pod alarm (3 czujki ruchu).

Ogrzewanie

Do ogrzewania każdego z domów przewidziano nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny system pompy ciepła (powietrze-woda). Na obu poziomach zaplanowano ogrzewanie podłogowe.

Instalacja wodna

Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej wykonana jest z tworzywa sztucznego PEX. Pionowe oraz poziome przewody rozprowadzające kotwione są do przegród budowlanych za pomocą obejm oraz haków. Przejścia przewodów przez przegrody budowlane odbywają się w rurach osłonowych wypełnionych pianką poliuretanową. Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy dom. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie obejmuje białego montażu.

Poddasze

Powierzchnia poddasza nie wlicza się w powierzchnię domu- poddasze nieużytkowe, natomiast będzie ono przygotowane pod dalszą adaptację. Dodatkowo na legarach będzie położona płyta OSB. Możliwość zrobienia we własnym zakresie schodów składanych.

Ogródki

Przydomowe ogródki zostały zaplanowane do indywidualnej aranżacji , wykończone rozplantowaną ziemią.
Segmenty wewnętrze – ogródki około 35m2
Segmenty skrajne – ogródki około 80 – 90m2

Tarasy nad garażami

Zabezpieczone barierkami i wykończone płytkami gresowymi.